海外房地产投资的7大误区

尽管海外房地产投资听上去诱惑力十足，但是潜在的投资者往往还有一些顾虑。作为全球领先的商业房地产服务公司，高力国际（Colliers International）为本地客户们澄清了七大常见误区。

1.    投资海外房地产只是富人的选择

相反，没有丰厚的积蓄也能拥有一处海外房地产。事实上，投资海外房地产需要交纳的首付比在中国少得多。具体说来，如果在建公寓之前就付款，投资者只需要付10%的首付，然后再接下来每年付10%。交房之前不需要付清贷款，因此投资者可以通过出租公寓来减轻还款压力。

2.    国外的房价比中国高

很明显，中国的房价在未来几年毫无下跌的迹象。事实上，海外一线城市的房价不比中国高，而且买家无需遵从中国的70年产权法。

3.    通过当地房产经纪人买房比从国内买更便宜

高力国际只与声誉极佳的开发商合作。这些开发商不会向不同买家提供不同报价——中国买家与伦敦、墨尔本、温哥华以及任何目标投资地当地买家享受同等价格。而且在国内进行海外投资，买家们还能够享受到高力的专业服务，并省去大笔旅费。

4.    投资海外房地产手续太过复杂

高力国际是一家专业的房地产服务商，为我们的顾客提供一站式服务。从选房子到出租房子，整个过程都有国际地产部门参与，让房产的管理更为便捷。

5.    对于不会说英语的投资者，语言障碍是个大问题

作为一家经验丰富的海外房地产开发商，高力国际国际地产部门中的零售部负责直接交流。如果客户现场有需求，我们将会安排双语员工来协助你。

6.    投资者在国外不受法律法规保护

事实上，买家必须委任一位律师协助完成在目标市场的所有交易流程，以及帮助客户掌握当地法规。预存款等其他要求在整个过程中也受到保护，并不会直接汇给开放商。

7.    国外买家必须在当地银行办理抵押贷款

中国有很多银行提供海外房地产抵押贷款，比如中国银行、渣打银行、大华银行和汇丰银行。