欧洲移民政策收紧,希腊为何逆势而行

Tracy, 2017/03/29 11:37

相较于持续宽松的欧洲货币政策,2016年欧洲移民政策整体收紧,老牌移民国纷纷提高移民门槛。与此同时,从债务危机中逐渐脱身的希腊却反其道而行,在经济复苏的大背景下,以其宽松的移民政策成为最火热的移民国家之一。

老牌欧洲国家收紧移民政策

2016年,英国多次收紧移民和签证政策,提高外来移民赴英门槛,关闭技术移民窗口。而爱尔兰的投资企业和投资基金两种投资方式自2017年开始调整为100万欧元,投资最低维持三年的条件不变,申请费用上涨为1500欧元。

匈牙利也关停国债移民项目。2017年1月12日,匈牙利国家债券处理中心(AKK)正式宣布,匈牙利国债移民项目使馆面签时间截止到3月31日。

西班牙和葡萄牙的移民政策虽然没有发生太大的变动,但西葡的房价却正在加速升值,同样的购房款,越往后可买的房子只会越来越小,可挑选地段也只会越来越少。

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希腊逆势放开移民政策

据欧洲委员会经济预测,自ESM(欧洲稳定机制)计划第一次审查结束以来,希腊经济逐渐增长。良好的经济环境带来希腊国内需求的复苏,也反映了劳动力市场的发展。

在希腊经济复苏的大背景下,希腊移民政策逐渐放宽。随着2016年7月9日希腊新政细则投票的通过,希腊正式成为欧洲最便宜、性价比最高、最具投资潜力的房产项目。

据国道移民透露,希腊买房移民投资门槛为25万欧元,投资者可以选择多种房产类型。只要25万欧购房,就可一家三代移民希腊,无任何附加条件、无任何居住要求,享公立医疗、免费教育、26个申根国自由出入、169个国家和地区免签。2017年又推出新政,在原有移民政策基础上推出了12.5万欧贷款移民政策,只需要支付实际房产的50%,贷款金额以房产收益相抵,无需另外支付其他费用。

从2017年3月10日起,所有通过购买希腊房产申请希腊永久居留的投资人,都将获得为期5年的永久居留卡,这也无疑是希腊移民多年来的一个重要里程碑。

希腊移民有何价值?

希腊是中国“一带一路”的国家,也是进入欧洲的门户,金融危机过后,欧洲经济复苏,希腊在各方面投资潜力较高,希腊房产比峰值期降低了40%,具有极大的投资价值。

根据公开数据,截至目前,希腊一共向3809名移民颁发了居留许可(黄金签证),其中,中国籍人士有1580名,占了签发总人数的近41.5%。以个人移民数量(包括购房者家属)计算,来自中国的投资移民人数也居首位。

申请希腊移民,投资门槛低,一人申请,三代移民。其次,审理速度快,通过希腊投资中心最快2个月就可以拿到希腊居留许可。

希腊作为世界文明的旅游胜地之一,旅游业是希腊经济支柱之一。希腊旅游业在2016年的成绩单令人满意,到访该国的游客达到了2480万人次,同比增长5.1%。因此,希腊房租收益、出租率高。基础雄厚的旅游业每年为希腊带来稳定、丰厚的房产出租收益,每年平均房屋出租收益至少为房产的3%。

移民希腊,可自由出行欧洲26各申根成员国。从外,作为一个高福利国家,希腊拥有完善的卫生医疗体系,通过置业移民取得希腊居留许可的投资者可享受免费公立医疗服务。希腊是世界上最早建立教育制度的国家之一,移民希腊,全家均可享受希腊的免费公立教育(小学到大学),而且学历受国际认可,凭借希腊的成绩单可在全世界范围内申请更好、更高层次的学府进行深造。

由于无需双重征税,希腊的消费水平也远低于欧洲其他国家。对于购物者来时,希腊就是天堂希腊的购物场所除了大商场之外,还有许多的小市场、集市和跳蚤市场,这些小市场比往往商场还要热闹。无论在哪里购物,总能以低价买到独一无二的商品,琳琅满目的商品